Πώληση Ακίνητης Ιδιοκτησίας

Πώληση Ακίνητης Ιδιοκτησίας

Νέα φορολογική ανακοίνωση

Ενημέρωση: Δεκέμβριος 13, 2023

Παράταση προθεσμίας καταβολής του Τέλους Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (Κ.Φ.Ι.Κ.Β.) 0,4% λόγω μεταβίβασης ακίνητης ιδιοκτησίας και μετοχών κατόπιν πώλησης κατά την περίοδο 22/02/2021 μέχρι 18/11/2022. Σε συνέχεια των ανακοινώσεων ημερομηνίας 1/9/2023 και 7/11/2023 και με νέα απόφαση του Εφόρου Φορολογίας, η ημερομηνία καταβολής του σχετικού Τέλους χωρίς την επιβολή χρηματικών επιβαρύνσεων και τόκων παρατείνεται μέχρι και τις 31 Μαρτίου 2024.

______________________________

Αναδρομική ισχύ για είσπραξη οφειλής τέλους 0,4% σε πρόσωπα τα οποία προέβησαν σε μεταβίβαση ακίνητης ιδιοκτησίας κατά την περίοδο 22/02/2021 μέχρι 18/11/2022.

Σύμφωνα με το νόμο που δημοσιεύθηκε στη επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας στις 22 Φεβρουαρίου 2021 (Ν. 12(Ι)/2021 Αρ. 4808, 22.2.2021 Ο περί του Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (Σύσταση, Σκοποί, Αρμοδιότητες και Άλλα Συναφή Θέματα) (Τροποποιητικός) Νόμος του 2021) ο οποίος έχει αναδρομική ισχύ, το Τμήμα Φορολογίας αποστέλλει ειδοποίηση οφειλής τέλους Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (Κ.Φ.Ι.Κ.Β.) 0,4% σε πρόσωπα, τα οποία κατά την περίοδο 22/02/2021 μέχρι 18/11/2022 προέβησαν σε μεταβίβαση ακίνητης ιδιοκτησίας κατόπιν πώλησης, έχει προχωρήσει το Τμήμα Φορολογίας.

Με τη σχετική γνωστοποίηση, ορίζεται η προθεσμία έως 31/12/2023 για την πληρωμή του τέλους χωρίς την επιβολή χρηματικών επιβαρύνσεων και τόκων, βάσει της απόφασης του Εφόρου Φορολογίας ημερομηνίας 21/11/2022. Μετά την ημερομηνία αυτή (31/12/2023), οι νόμιμες χρηματικές επιβαρύνσεις και οι τόκοι θα επιβάλλονται μέχρι την πλήρη εξόφληση.

Επισημαίνεται ότι όσοι έχουν μεταβιβάσει ακίνητη περιουσία διά πώλησης κατά το παραπάνω διάστημα και δεν έχουν λάβει σχετική ειδοποίηση οφειλής, θα πρέπει είτε (α) να αναζητήσουν τη σχετική οφειλή στη Φορολογική Πύλη – «Κατάσταση Οφειλής» και να προχωρήσουν σε εξόφληση ή (β) να επισκεφτούν τα κατά τόπους Επαρχιακά Γραφεία του Τμήματος Φορολογίας, παρέχοντας όλα τα απαραίτητα στοιχεία για τη εξόφληση της οφειλής.